物业张贴公告（正式、警示性强）
这种公告应张贴在小区单元门、电梯间、公告栏等显眼位置，语言正式,责任明确。
关于小区外墙/楼道墙体脱落的安全警示公告
尊敬的各位业主/住户：
物业服务中心在巡查中发现，小区内部分楼栋的外墙及公共楼道墙体存在不同程度的空鼓、开裂、饰面层脱落现象,此事已对全体业主的人身安全构成严重威胁。
为杜绝安全事故，保障大家的生命财产安全,物业服务中心在此郑重提示：
安全警示篇（人人必看）
- 远离危险区域： 请您务必注意观察，切勿在墙体有脱落风险的建筑物下方（如单元门口、楼道、阳台下方、绿化带附近）长时间停留、停放车辆或设置摊位。
- 细心观察，及时避险： 在日常行走或活动时，请注意上方墙体，如听到墙体有“沙沙”声或发现新的裂缝、鼓包，请立即远离该区域,并第一时间通知物业。
- 教育孩童，注意安全： 请务必看管好您的孩子，教育他们不要在墙边追逐打闹、攀爬墙体,避免意外发生。
- 关好门窗，做好防范： 建议您将靠近外墙的窗户关闭，特别是大风天气,以防脱落物碎块进入室内。
紧急处理篇（发生意外怎么办）
- 如遇墙体脱落，请保持冷静，迅速躲避到安全地带。
- 立即拨打物业24小时紧急联系电话：[请在此处填写物业电话]
- 如造成人员伤害或财产损失，请同时拨打110（报警）和120（急救）电话。
物业行动篇（我们的承诺）
- 立即排查： 物业已组织专业人员对小区所有楼宇的墙体进行拉网式排查,并建立隐患台账。
- 设置警示： 对已确认的高风险区域，我们将立即设置围挡、警戒线和“危险！请勿靠近！”的警示牌。
- 制定方案： 我们将尽快联系专业的维修单位，制定详细的维修方案和施工计划,并及时向全体业主公示。
- 紧急维修： 对于情况紧急、随时可能发生脱落的部位，我们将采取紧急加固或临时拆除措施,以消除安全隐患。
我们需要您的配合
墙体安全关乎每一位业主的切身利益,恳请您：
- 积极监督： 如您发现任何墙体异常，请立即通过以下方式告知我们：
- 物业服务中心前台电话：[请在此处填写前台电话]
- 紧急联系电话：[请在此处填写物业电话]
- 微信/APP报修渠道：[如有,请填写]
- 勿存侥幸： 不要认为“小问题”不会造成“大后果”,任何微小的脱落都可能引发严重事故。
安全无小事，责任大于天，感谢您的理解、支持与配合，让我们共同努力，营造一个安全、和谐的居住环境！
特此公告。
[小区名称]物业服务中心 [XXXX年XX月XX日]
业主写给物业的提醒函（礼貌、催促）
这种函件可以由业主代表或单个业主提交给物业，语气礼貌但态度坚决,目的是敦促物业尽快采取行动。
楼栋号]墙体脱落问题的紧急提醒函
尊敬的[小区名称]物业服务中心负责人：
您好！
我是本小区[X栋X单元]的业主[您的姓名],写这封信是想向您反映一个日益严重的安全隐患问题。
我注意到我们[X栋]的外墙（或楼道内墙）出现了多处墙体饰面层空鼓、开裂，甚至有部分小块墙体已经脱落，在[X月X日]，我曾亲眼看到一块约[XX厘米]大小的墙皮从[X层]掉落，险些砸到下方的行人/车辆,此事让我和周围的邻居们都感到非常担忧。
我们理解，小区建筑老化是一个普遍问题，但墙体脱落直接威胁到全体业主的生命和财产安全，情况十分紧急，我们查阅了《民法典》等相关法律法规，其中明确规定物业服务企业对共有部分负有维修、养护、管理和维护的义务。
为此，我们代表（或我个人）恳请物业服务中心能够：
- 立即响应： 请尽快派专业人员对我们楼栋的墙体脱落情况进行一次全面、彻底的安全检查和评估。
- 设置警示： 在检查评估期间，请务必在危险区域（如楼栋下方、楼道内）设置醒目的安全警示标志和物理隔离,提醒过往居民注意安全。
- 公示计划： 请尽快制定出具体的维修方案、时间表和所需费用，并向全体业主公示,让我们了解进展和安排。
- 启动维修： 希望物业能本着“安全第一”的原则，尽快启动维修程序，彻底消除这一“悬在头顶上的危险”。
我们相信，保障业主的生命安全是物业服务的首要职责，期待您能高度重视此事，并给予我们一个明确、负责任的答复和行动方案。
感谢您的关注！
此致 敬礼！
业主：[您的姓名] 联系电话：[您的电话] 日期：[XXXX年XX月XX日]
邻里间互相提醒（简洁、实用）
这种提醒适合在业主微信群、邻里群或张贴在单元门口内部。
【邻里安全提醒】注意！楼体墙皮脱落，请小心！
各位邻居,大家好！
最近发现我们这栋楼的墙皮有脱落的情况，非常危险！特别是大风天,隐患更大。
请大家务必注意：
- 走路抬头看： 进出单元门、路过楼下时,多留意一下头顶的墙面。
- 远离墙根下： 尽量不要在墙根下长时间停留、聊天、遛弯,更不要把车停在正下方。
- 看好老人小孩： 提醒家里的老人和小孩,千万别在墙边玩闹。
如果发现墙体有裂缝、鼓包或者掉渣，请马上：
- 通知物业！ 电话：[物业电话]
- 在群里@大家，互相提醒,共同注意安全！
安全第一，大家一起留心，互相转告,谢谢大家！
