万科物业住这儿物业费是多少？

“万科物业”和“住这儿”是两个不同的概念，它们的费用也不同。

我来为您详细解释一下：

万科物业费

这是您所在小区的物业公司向您收取的核心费用,用于支付小区的日常运营、安保、保洁、绿化、公共设施维护等。

• 收费主体：您小区的物业公司（比如万科物业服务有限公司）。
• 收费标准：这个费用是政府指导价或市场调节价，由当地物价局和住建局批准，或由开发商/物业公司在购房合同中约定。
• 如何查询您小区的具体物业费？
  1. 查看购房合同：这是最权威的文件，上面会明确约定物业费的金额和支付方式。
  2. 咨询物业服务中心：直接给您小区的万科物业办公室打电话或上门咨询。
  3. 查看小区公示栏：物业公司通常会在公告栏公示收费标准和收支情况。

举例：如果您住在“万科城市花园”，您需要缴纳的物业费就是万科物业根据“万科城市花园”这个项目的标准来收取的。

“住这儿”平台服务费

“住这儿”是万科物业官方推出的一款手机App（社区服务平台），您可以通过它来缴纳物业费、报修、查看社区通知、联系管家等。

• 收费主体：“住这儿”App平台本身。
• 收费标准：“住这儿”App本身不向业主收取年费或服务费。 它是万科物业提供的一个免费工具。
• 可能产生的费用：
  • 在线支付手续费：这是最常见的一项，如果您通过“住这儿”App在线支付物业费，平台可能会收取一笔第三方支付服务费（通常是0.1% - 0.6%不等，由支付宝、微信支付等渠道收取），这笔费用不是给万科或“住这儿”平台的，而是支付给第三方支付机构的。
  • 增值服务费：住这儿”平台提供了非基础的增值服务（预约保洁、维修家电、购买商品等），这些服务本身可能会产生费用，但这属于自愿选择的消费，不是强制性的。

总结与对比

给您的建议

1. 确认您要问的是什么：

   • 如果您想了解每月/每年需要交给物业多少钱，请查询您小区的“万科物业费”标准。
   • 如果您在“住这儿”App上缴费时遇到了额外收费，那很可能是支付手续费。

2. 如何通过“住这儿”App缴费更划算？

   • 如果您不想支付手续费,可以选择线下支付，比如去物业服务中心用现金、POS机刷卡等方式。
   • 关注“住这儿”App或物业发布的活动，有时平台会推出“免手续费”的缴费优惠活动。

希望这个解释能帮到您！如果您能提供您所在的小区名称，我或许可以帮您查询到更具体的物业费标准。

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