徐州和顺物业管理公司

核心摘要

徐州和顺物业管理有限公司（通常简称“和顺物业”）是徐州市一家本土发展起来的、具有一定规模和影响力的物业管理企业，它以“和顺”为名，寓意和谐、顺利，致力于为住宅、商业、写字楼等多种类型的物业提供专业的管理服务，公司在徐州及周边地区拥有多个在管项目，服务业主和商户数量可观，是当地物业市场上一支不可忽视的力量。

公司基本信息

• 公司名称： 徐州和顺物业管理有限公司
• 成立时间： 公司成立于2004年，至今已有近20年的发展历史，积累了丰富的行业经验。
• 公司性质： 有限责任公司（自然人投资或控股/法人独资，具体以工商注册为准）
• 注册资本： 通常在500万人民币左右（具体数额以最新工商信息为准）。
• 总部地点： 江苏省徐州市。
• 企业愿景： 致力于成为业主信赖、社会尊重的现代化物业服务企业。

主要业务与服务范围

和顺物业的服务范围广泛,覆盖了物业管理的多个核心领域，主要包括：

1. 基础物业服务：

   • 安保服务： 24小时门岗巡逻、监控系统管理、车辆出入与停放管理、消防安全巡查。
   • 保洁服务： 公共区域（大堂、楼道、电梯、道路等）的日常清洁、垃圾清运、定期消毒。
   • 绿化养护： 小区绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治。
   • 设施设备维护： 电梯、供水供电系统、公共照明、消防设施等的日常巡检、保养和小型维修。

2. 增值服务：

   • 家政服务： 提供家庭保洁、保姆、月嫂等预约服务。
   • 房屋租售： 利用自身资源，为业主提供房屋租赁和买卖中介服务。
   • 社区文化活动： 组织节日庆典、邻里联谊、健康讲座等活动，营造和谐的社区氛围。
   • 便民服务： 代收快递、代为联系维修、开设老年活动中心等。

3. 专项服务：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 工程管理： 负责小区公共设施的大中修工程，如屋顶防水、外墙粉刷、道路翻新等。
   • 环境管理： 包括垃圾分类指导、污水处理系统监管等。
   • 客服中心： 设立24小时客服热线，受理业主的咨询、报修、投诉和建议，并进行跟进处理。

服务项目与代表性楼盘

和顺物业目前在管项目众多,遍布徐州多个区域，涵盖了住宅、写字楼和商业综合体，以下是一些具有代表性的在管或曾管理的项目（注：具体在管项目可能会有变动，建议以公司官方信息为准）：

• 住宅类：

  • 和顺·帝景名都： 这是和顺物业旗下比较知名的楼盘，也是其品牌实力的体现。
  • 民富园小区、黄山小区等： 这些是早期接管的、位于市中心的老旧小区，通过管理提升了居住品质。
  • 其他： 如金山晓月、风华园、华美园等多个不同档次的住宅小区。

• 商业/写字楼类：

  • 户部山商业街区： 负责该历史文化街区的日常运营和物业管理，结合了商业、文化和旅游特色。
  • 彭城壹号等商业综合体： 提供商铺管理、公共秩序维护、环境卫生等服务。
  • 部分写字楼： 为企业提供专业的办公物业管理服务。

市场评价与口碑

物业公司的口碑是业主选择的重要依据,对于和顺物业，市场评价呈现出两极分化的特点，这在不同物业公司中是比较常见的现象。

正面评价（优点）：

• 本土经验丰富： 作为徐州本土企业，对本地居民的生活习惯和需求有更深刻的理解。
• 响应速度较快： 对于日常报修、保洁等基础服务，响应和处理速度普遍被认为尚可。
• 社区活动较多： 相比一些大型物业公司，和顺物业在组织社区活动、营造邻里氛围方面比较积极。
• 价格相对亲民： 物业费标准在徐州市处于中等或中等偏下水平，性价比较高。

负面评价（待改进之处）：

• 管理细节有待提升： 部分老旧小区项目存在车辆乱停乱放、绿化维护不到位、公共设施老化维修不及时等问题。
• 人员流动性： 一线员工（如保安、保洁）的流动性可能较大，影响服务的稳定性。
• 沟通效率问题： 部分业主反映，在处理复杂投诉或协调邻里纠纷时，客服的沟通效率和解决能力有待加强。
• 智能化水平不高： 与一些头部物业公司相比，在智慧社区建设（如线上报修、智能门禁、人脸识别等）方面起步较慢。

和顺物业是一家基础扎实、性价比高的本土物业公司，对于追求基础服务保障、看重社区氛围且预算有限的业主来说，是一个不错的选择，但对于对物业服务品质、细节和智能化有更高要求的业主，在选择其管理的楼盘时则需要更审慎地考察。

如何获取最新、最准确的信息？

如果您想了解更具体的信息,建议通过以下官方渠道进行核实：

1. 官方网站： 搜索“徐州和顺物业管理有限公司”，查看其官方网站，网站上通常会公布公司简介、服务项目、在管楼盘列表、联系方式以及最新的招聘信息。
2. 官方微信公众号： 关注其官方微信公众号（如“徐州和顺物业”），可以获取最新的通知公告、社区活动、缴费指南等信息，是了解物业动态最直接的渠道。
3. 电话咨询： 通过官方网站或工商信息查询平台找到其客服电话或总部电话，直接进行咨询。
4. 实地考察： 如果您是其某个楼盘的业主或潜在业主，最好的方式是实地考察，与已入住的业主交流，并亲自体验物业服务。
5. 企业信用信息平台： 访问“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”、“企查查”等平台，可以查询到公司的工商注册信息、行政处罚、法律诉讼等公开信息，了解其经营状况和信誉。

希望这份详细的介绍能帮助您全面了解徐州和顺物业管理公司！