物业消防安全检查表格怎么填才规范？

99ANYc3cd6 物业服务 2026-02-11 3

《物业消防安全定期检查记录表》：用于日常、每周或每月的常规巡查。
《物业消防安全专项检查/整改通知单》：当发现问题需要整改时使用，更具正式性和追溯性。

您可以根据自己物业的实际情况（如小区、写字楼、商场等）进行微调。

（图片来源网络，侵删）

第一部分：物业消防安全定期检查记录表

使用说明：

此表适用于对物业公共区域、设备设施、消防通道等进行周期性（如每日、每周、每月）的常规检查。
检查人员需认真核对每一项,对“不合格”项需在“备注/问题描述”中详细说明。
检查结束后,检查人员和负责人需签字确认。

物业消防安全定期检查记录表

检查区域/项目	与标准	检查结果 (合格/不合格)
消防栓系统
1 室内/外消火栓箱	箱体完好，无损坏、无遮挡；箱内组件（水带、水枪、接口）齐全，无缺失、无损坏；阀门灵活，无渗漏。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 消防水泵	水泵房整洁，标识清晰；水泵运行正常，无异常噪音；压力表读数正常；控制柜处于自动状态。	☐ 合格 ☐ 不合格
3 消防水池/水箱	水位在正常范围内；标识清晰；无渗漏。	☐ 合格 ☐ 不合格
灭火器系统
1 灭火器配置	按规范配置，数量充足；摆放位置明显、无遮挡；设置在挂钩、托架上或灭火器箱内。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 灭火器状态	压力指针在绿色区域；瓶体无锈蚀、变形；喷嘴、喷射软管无堵塞；铅封完好。	☐ 合格 ☐ 不合格
3 灭火器标识	铭牌清晰，注明生产日期、下次维保日期；有明显的“消防器材，严禁挪用”标识。	☐ 合格 ☐ 不合格
火灾自动报警系统
1 探测器/手动报警按钮	表面清洁，无遮挡；无破损；按下测试按钮，能正常报警。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 消防控制室	设备整洁，运行正常；有专人值班，记录完整；系统无故障报警。	☐ 合格 ☐ 不合格
3 警报装置	声光报警器完好，测试时能正常启动。	☐ 合格 ☐ 不合格
应急照明与疏散指示
1 应急照明灯	断电后能自动点亮；亮度充足；无损坏；指示方向正确。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 疏散指示标志	标志清晰，无遮挡、无损坏；箭头指向正确；断电后能自动发光。	☐ 合格 ☐ 不合格
安全出口与疏散通道
1 安全出口门	门向疏散方向开启；无锁闭；无障碍物；有“安全出口”灯光指示。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 疏散通道	通道宽度符合要求；无任何物品堆放（如杂物、自行车、车辆）；防火门处于正常启闭状态。	☐ 合格 ☐ 不合格
3 防火门	闭门器顺序器完好；能自动关闭；防火门配件齐全。	☐ 合格 ☐ 不合格
消防电梯
1 电梯功能	首层设有消防按钮；迫降功能正常；有消防专用操作说明。	☐ 合格 ☐ 不合格
其他重点部位
1 变配电室	无易燃物；通风良好；消防器材（如CO₂灭火器）配置到位；绝缘工具齐全。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 档案室/仓库	用电规范，无私拉乱接；物品分类存放，不堵塞通道；消防器材充足。	☐ 合格 ☐ 不合格
3 厨房/燃气间	燃气管道无泄漏；燃气报警器工作正常；油烟管道定期清洗并有记录。	☐ 合格 ☐ 不合格
宣传与管理
1 消防宣传	公共区域有消防安全宣传海报；宣传内容清晰、无破损。	☐ 合格 ☐ 不合格
2 值班巡逻记录	值班人员按时巡逻，记录详实，能发现并上报问题。	☐ 合格 ☐ 不合格

检查日期	检查人员	复核人员	检查周期
			☐ 日检 ☐ 周检 ☐ 月检

第二部分：物业消防安全专项检查/整改通知单

使用说明：

当第一部分检查中发现“不合格”项，或接到其他渠道（如业主投诉、上级检查）的消防安全隐患时，使用此表。
此单具有正式通知和指令性质,要求责任方限期整改。
整改完成后,需将回执联交回检查部门存档，形成闭环管理。

物业消防安全专项检查/整改通知单

通知单编号		检查日期
被检查单位/区域		检查人
问题发现方式	☐ 定期检查 ☐ 专项检查 ☐ 业主投诉 ☐ 上级检查 ☐ 其他 ___	下达日期