深圳物业工程主管招聘要求有哪些？

【深圳】物业工程主管招聘

公司名称： [请在此处填写您的公司名称] 公司简介： [请在此处填写公司简介，我们是一家专注于高端商业综合体/大型住宅社区/产业园区物业管理服务的行业领先企业，致力于为客户提供专业、高效、贴心的服务，因业务发展需要，现诚邀有志之士加入我们的团队，] 工作地点： 深圳市具体区域 [南山区/福田区/宝安区XX街道XX项目]

职位名称：物业工程主管

岗位职责

1. 团队管理：

   • 全面负责工程维修团队的日常管理工作,包括人员排班、任务分配、绩效考核和团队建设。
   • 组织实施对工程部员工的技能培训和安全生产教育,提升团队整体专业素养。
   • 建立并维护有效的团队沟通机制,确保信息畅通，工作高效。

2. 设施设备管理：

   • 制定并执行项目所有公共设施（如：供配电系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统、电梯、智能化系统等）的年度、月度维护保养计划和检修计划。
   • 负责设施设备的日常巡检,及时发现并处理设备运行中的故障和隐患，确保设备处于良好运行状态。
   • 监督和管理外包维保单位（如电梯、消防等）的服务质量，确保其严格按照合同要求执行。

3. 维修与应急处理：

   • 负责处理业主/租户关于设施设备的报修请求，快速响应并组织维修，确保维修质量和时效。
   • 作为项目突发事件（如停电、漏水、火警等）的第一响应人，负责组织抢险、抢修工作，最大限度减少损失。
   • 管理工程部的备品备件库,建立合理的库存，控制成本，确保常用备件的充足。

4. 安全与合规：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 严格执行国家及地方的安全生产法规,确保工程部所有操作符合安全规范，杜绝安全事故发生。
   • 负责项目工程档案、设备图纸、技术资料的整理、归档和保管。
   • 协助项目经理完成政府相关部门（如质监、消防、电力等）的检查、年审工作。

5. 成本控制与沟通协调：

   • 编制并严格控制工程部的年度预算,审核各项维修、采购费用，力求节约成本。
   • 与公司其他部门（如客服部、安保部、财务部）保持良好沟通与协作。
   • 代表公司与业主委员会、政府部门及外部供应商进行有效沟通。

任职要求

1. 学历与专业： 大专及以上学历，电气工程、楼宇自动化、暖通空调、物业管理等相关专业优先。
2. 工作经验：
   • 至少5年以上相关物业工程或设施设备管理经验，其中至少2年以上团队管理经验。
   • 有大型商业综合体、高端住宅或甲级写字楼工程管理经验者优先。
3. 专业技能：
   • 熟悉高低压配电、给排水、空调、消防、电梯等系统的基本原理和运行管理。
   • 具备较强的设备故障判断和维修组织能力,能独立解决复杂的工程技术问题。
   • 熟悉相关行业法规、标准及操作规范，有政府监管部门（如消防、电力）沟通经验。
   • 熟练使用Office办公软件,具备CAD识图能力者优先。
4. 个人素质：
   • 具备优秀的领导能力、组织协调能力和团队管理能力。
   • 责任心强,工作严谨，能承受较大的工作压力，具备良好的应急处理能力。
   • 具备优秀的沟通表达能力、服务意识和成本控制意识。
   • 持有电工证、消防设施操作员证等相关上岗证书者优先。

薪酬福利

1. 薪酬： 具有竞争力的薪酬待遇，面议（通常范围在15K - 25K/月，具体视经验和能力而定）。
2. 福利：
   • 法定福利： 五险一金（养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金）。
   • 带薪假期： 享受国家法定节假日、带薪年假、婚假、产假等。
   • 公司福利： 年终奖金、项目奖金、节日福利、生日福利、定期体检、员工食堂/餐补、交通补贴。
   • 职业发展： 完善的培训体系、清晰的职业晋升通道、广阔的发展平台。
   • 团队建设： 定期组织团队活动、团建、旅游等。

如何申请

如果您对这个职位感兴趣,并且符合我们的要求，请将您的个人简历（附照片）发送至我们的招聘邮箱。

• 招聘邮箱： [请在此处填写您的招聘邮箱]
• 邮件主题： 请注明“应聘物业工程主管 - [您的姓名] ”
• 联系电话： [请在此处填写您的联系电话，可选]
• 联系人： [HR姓名/李经理]

我们会对所有应聘者的信息严格保密,合则约见面试，感谢您的关注！

招聘渠道建议

为了在深圳高效地招聘到合适的物业工程主管,建议您通过以下多渠道发布招聘信息：

1. 主流招聘网站：

   • 智联招聘、前程无忧、BOSS直聘、猎聘网： 这是覆盖面最广的渠道，可以设置“工程主管”、“物业经理”、“设施主管”等关键词，并筛选深圳地区，猎聘网更适合寻找资深或有管理经验的人才。

2. 垂直行业平台：

   • 物业中国、中国物业管理网、乐居财经等： 这些是物业管理行业的垂直媒体，目标用户精准，能吸引到行业内的专业人才。

3. 社交媒体与专业社群：

   • LinkedIn（领英）： 搜索“Property Management”或“Facilities Management”相关的群组，或直接搜索目标候选人。
   • 微信： 在物业管理、工程维修相关的微信群、公众号发布招聘信息，可以联系本地的物业行业协会或猎头，请他们协助转发。

4. 内部推荐：

   鼓励公司内部员工推荐,这是成本最低、效率最高、质量最有保障的渠道之一，可以设立推荐奖励机制。

5. 线下渠道：

   • 联系深圳本地的物业管理行业协会或人力资源服务机构，他们有时会拥有人才库或推荐服务。
   • 可以考虑在项目现场张贴招聘海报,吸引周边的潜在求职者。

祝您招聘顺利！

标签： 设备运维 团队统筹