绿城物业旗下物业公司有哪些？

绿城物业（现已更名为“绿城服务”，股票代码：2869.HK）作为中国领先的综合性物业服务提供商，其业务架构并非单一的“绿城物业”品牌，而是通过战略并购和品牌整合，形成了一个多元化的“服务舰队”，旗下主要包含以下几类物业公司：

核心品牌与战略平台

这是绿城服务最核心、最具影响力的品牌，也是其业务发展的基石。

1. 绿城服务
   • 定位：集团的母品牌和旗舰品牌，承载了集团最高标准的物业服务理念和运营模式。
   • 服务对象：主要服务于绿城中国开发的住宅、写字楼、商业综合体、政府公建、学校、医院等高端项目。
   • 特点：以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，提供“基础服务+增值服务”的全生命周期生活服务体系，是绿城服务品质和品牌的标杆。

战略并购及整合的品牌

这是绿城服务实现规模快速扩张、构建“大物业”生态的关键，通过收购优秀的区域性物业公司，绿城服务获得了更广泛的客户基础和地域覆盖。

1. 中奥到家

   • 背景：绿城服务在2025年完成了对中奥到家控股有限公司的要约收购，并将其私有化，中奥到家是中国领先的社区生活服务运营商，在华南地区（特别是广州、深圳）拥有强大的市场地位和品牌影响力。
   • 定位：作为绿城服务在华南地区的重要战略平台，专注于住宅、商业及产业园区物业，提供高品质的物业管理服务。
   • 特点：保留了“中奥到家”的独立品牌和运营团队，实现了与绿城服务在品牌、资源、管理上的协同效应。

2. 汇乐物业

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 背景：绿城服务于2025年完成对汇乐集团的收购，汇乐物业是中国西南地区极具实力的物业服务企业。
   • 定位：作为绿城服务在西南地区的核心平台，主要服务于高端住宅、商业、写字楼及公共事业项目。
   • 特点：强化了绿城服务在成都、重庆等核心城市的布局，进一步巩固了其在西南市场的领先地位。

3. 兰园物业

   • 背景：绿城服务于2025年战略投资并成为兰园物业的控股股东，兰园物业在浙江省内，特别是杭州市场拥有广泛的布局和良好的口碑。
   • 定位：作为绿城服务在浙江省内的重要补充，聚焦于住宅、商业、写字楼及产业园区等业态。
   • 特点：与绿城服务在浙江本地的业务形成强大合力，共同深耕区域市场。

4. 万物云

   • 重要说明：这是一个特殊但重要的关联关系，绿城服务是万科旗下万物云空间科技服务股份有限公司（02602.HK）的重要股东，绿城服务通过全资子公司持有万物云的大量股份。
   • 关系定位：这是一种战略投资与合作关系，而非直接的从属关系，双方在业务上既有竞争，也有合作，在一些项目中，可能会出现绿城服务与万物云共同服务或互相学习借鉴的情况，绿城服务通过投资万物云，也分享到了其科技赋能和规模化的优势。

其他专业及合资公司

除了上述主要品牌,绿城服务旗下还有许多专注于特定领域或与合作伙伴共同成立的子公司。

• 绿城科技服务集团：专注于为各类物业提供智慧化、科技化的解决方案，是集团数字化转型的核心引擎。
• 绿城资产管理有限公司：专注于资产管理、资产运营和资产增值服务，涵盖商业地产、写字楼、产业园等。
• 绿城生活服务集团：专注于社区增值服务，如社区零售、居家养老、社区教育、文化服务等，构建“住、行、玩、乐、购”的社区生态圈。
• 合资公司：绿城服务也与地方政府、大型国企或其他企业成立合资公司，共同拓展特定区域或特定业态的物业管理业务，与地方政府合作参与城市公共服务、老旧小区改造等。

为了方便理解,可以将其架构归纳为：

绿城物业（绿城服务）通过“一个核心品牌 + 多个战略并购平台 + 多个专业服务公司”的矩阵式架构，构建了一个庞大而协同的物业服务生态系统，既保证了服务品质的统一性，又实现了业务的快速扩张和多元化发展。

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